Technische Leistungen

Kontrollieren, erkennen, beheben

Im Rahmen des Werterhalts einer Immobilie nimmt die technische Objektverwaltung einen besonderen Stellenwert ein. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Problemerkennung und -behebung. Mit umfassender technischer Expertise kümmern wir uns um den einwandfreien Zustand eines jeden Objekts. Mögliche Problemstellungen werden durch regelmäßige Objektbegehungen erkannt und mithilfe eines bestens ausgebauten Netzes regionaler Handwerksbetriebe zuverlässig und kompetent behoben.

Unsere Leistungen im Detail:

Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Wahrnehmung von Ortsterminen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Auftragsvergabe)
Erstellung von Bauverträgen
Betreuung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
Jährliche Begehung des gesamten Anwesens mit dem Verwaltungsbeirat inkl. anschließender Protokollerstellung
Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
Technische Bestandsaufnahmen

sanierte Heizanlage

WEG Stolzingstr.

München

sanierte Aufugsanlage

WEG Stolzingstr.

München

sanierte Fassade

WEG Zaubzerstr.

München

sanierte Balkone

Gustav-Mahler-Weg

Baldham

sanierte Tiefgarage

WEG Paul-Heyse-Str.

München

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